ELASTICOFarm Wohn- und Geschäftshaus in Lido di Jesolo

Der Architekt Stefano Pujatti, Gründer des Architekturbüros ELASTICOFarm, hat eine interessante Herausforderung angenommen. “Le bâtiment descendant l’escalier”, ein kürzlich in einem zentralen Quartier in Lido di Jesolo errichtetes Wohn- und Geschäftshaus, nicht weit von der Küste entfernt, spiegelt nicht nur die Wünsche der Auftraggeber wider, sondern stellt einen neuen, dynamischem Anspruch auf Zentralität und wird dementsprechend zu einem Teil des städtischen Gefüges.
Der Bau wird für die Gegend zu einem eindrücklichen Landmark. Er schafft zwischen den gemeinsamen privaten Räumlichkeiten und der öffentlichen Dimension einen Dialog, indem er zwischen den Bewohnern eine intensivere Beziehung zur gebauten und natürlichen Umgebung, in der sie leben, fördert.
Die Architektur wird zu einem Mittel, um die Potentialitäten neu zu überdenken und dem Ort, an dem sie steht, eine Identität zurückzugeben, obschon es sich um einen Stadtteil ohne urbane Qualität handelt.

Aus städtebaulicher Sicht weist das Gebiet keinen besonderen Wert auf. Es ist uneinheitlich in Form, Höhe und Ausführung der vorhandenen Gebäude und besteht vorwiegend aus Wohngebäuden mit gewerblichen Aktivitäten im Erdgeschoss aus den 1950er und 1960er Jahren. In diesen Kontext fügt sich das Projekt von ELASTICOFarmein, das an der Stelle eines Gebäudes errichtet wurde, das abgerissen worden war.
“Le bâtiment descendant l’escalier”, ist für eine gemischte Nutzung gedacht, als Wohn- und Geschäftshaus. Es wirkt wie ein Objekt ohne Maßstab, beinahe wie ein „Planungs-Divertissement“ oder eine “dynamische” Architektur, wie der Titel des Projekts es heraufbeschwört: “Das Gebäude, das die Treppen runtersteigt”.
Die beiden Funktionen sind deutlich voneinander getrennt. Die Geschäftsräume befinden sich auf Straßenebene, während die Wohnungen in den acht oberen Stockwerken untergebracht sind. Sie sind bogenförmig angelegt und schweben über einem „Wald“ aus Stahlpfeilern. Das „Geisterstockwerk“, das die beiden Funktionen trennt, ist ein offener Raum über dem Dach des Erdgeschosses mit den Geschäftsräumen und wird zu einem Ort der Begegnung zwischen den Bewohnern und den Passanten, indem der öffentliche Raum ideell ins Gebäudeinnere hinein verlängert wird.
Die Halbkreisform des Gebäudes sorgt dafür, dass die Wohnetagen optimal der Sonneneinstrahlung ausgesetzt sind und von den großen Balkonen aus eine wunderschöne Aussicht auf die Lagune von Venedig und die Dolomiten im Hintergrund genießen. Die Organisation der oberen Stockwerke nimmt das Leitmotiv des Projekts wieder auf: Ein Raum, der sowohl öffentlich als auch privat genutzt werden kann. Dafür sorgen in diesem Fall die Umgänge auf den verschiedenen Ebenen der Nordfassade, die dem Gebäude eine unerwartete Optik verleihen, die sich an den Fischernetzen der venezianischen Lagune inspiriert.

(Agnese Bifulco)

Images courtesy of ELASTICOFarm

Name of the project: Le bâtiment descendant l’escalier
Location Lido di Jesolo (Venice), Italy
Project ELASTICOFarm www.elasticofarm.com with bplan studio
Design team Stefano Pujatti, Alberto Del Maschio, Marco Bottosso, Valeria Brero, Daniele Almondo, Serena Nano, Andrea Rosada, Boris Cibin
Client NUMERIA SGR Spa
Structural project: SAICO Ingegneria Srl
Mehanical systems project: Studio Termotecnico Gabrielli
Builder C.E.V. Spa: Metal Carpentry GR strutture Srl
Schedule: Design start (April 2015), Start of construction (September 2018), End of construction (December 2020), Completion (March 2021)

Data
lot area: 4.500 square meters
residential area: 3.380 square meters
commercial area: 1.600 square meters
amenities area: 2.000 square meters
public paths: 480 square meters
number of dwellings: 47 Photographs Iwan Baan www.iwan.com
Others images: ELASTICOFarm www.elasticofarm.com
Press office Cultivar www.cultivar.agency

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