Cooperativa d’arquitectes Lacol: La Borda, Barcelona

Ein interessantes Beispiel für eine Nutzerorganisation zur Bekämpfung der Wohnungsspekulation ist die Wohnanlage La Borda in Barcelona, die in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Lacol entstand. In einer Zeit und in einem Stadtteil, der besonders für Gemeinschaftsmodelle geeignet ist, hat die Cooperativa d’arquitectes Lacol ihren Arbeitsansatz gewissermaßen auf das Architekturprojekt La Borda übertragen.
Gehen wir einen Schritt zurück. La Borda konnte als Ableger der Sanierung entstehen, das Can Batlló betroffen hat, ein ehemaliges Textilindustriegelände südwestlich von Barcelona, das nicht mehr benutzt und dann im Zuge eines 2011 gestarteten partizipativen Projekts in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde. Der Bau von Sozialwohnungen, der in Spanien kaum vorhanden war, entsprach den Anforderungen des Metropolitan General Plan (PGM) von Barcelona aus dem Jahr 1976, wurde aber bis dahin von der Stadt nicht realisiert. La Borda cooperativa d’habitatges en cessió d’ús begann, alternative Prozesse auf halbem Weg zwischen Kauf und Miete zu erforschen, inspiriert von dem, was in Dänemark bereits erfolgreich angewendet wurde. Eine Reihe von Partnern haben sich zusammengeschlossen, darunter eine Budgetverwaltungskooperative und Coop57, eine Bank, die Geld für soziale Projekte wie dieses leiht. Lacol wurde gebeten, ein erschwingliches Wohnprogramm unter Einbeziehung der zukünftigen Bewohner während des gesamten Projektverlaufs zu prüfen. Mit der Möglichkeit, ihre Häuser und den Kreis der halböffentlichen Räume (als Mitglieder der Eigentümerkooperative) gemeinsam zu produzieren, haben die Nutzer mit viel mehr Bewusstsein Materialien, Bautechniken und räumlicher Organisation gewählt. Im Sinne der Nachhaltigkeit, auch der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit, konnten sie Wohnungen schaffen, die besser zugänglich und auf ihre konkreten Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Mit Blick auf die Carrer de la Constitució, am nördlichen Rand des Gebietes Can Batlló, umfasst die Wohnanlage La Borda 28 Einheiten auf 6 Etagen, die auf Grundstücken errichtet wurden, die die Gemeinde für 75 Jahren an die Genossenschaft vermietet hat. Die Infrastruktur wird durch eine homogene Matrix von Wohneinheiten definiert, erklärt Carles Baiges, Architekt und Soziologe bei Lacol mit Wohnsitz in La Borda, was eine nicht-hierarchische Art von Wohnen erzeugt: Tatsächlich wurden Wohnungen in drei Größen (40, 60 und 75 Quadratmeter) entworfen, die aus Modulen bestehen und dank einfacher Holzwände als leicht zu unterteilende Räume konzipiert sind.
Die Gemeinschaftsräume gelten als Erweiterung des privaten Raumes, in dem sich jede Familie treffen und gemeinsame Aktivitäten durchführen kann: eine Küche mit Esszimmer für gesellige Momente, Waschküche und Mehrzweckräume, die über eine App gebucht werden, Gästezimmer, Umgebungen für Wellness und Sport. Diese Flächen nehmen 25% der bebauten Fläche ein, wobei in konventionellen Mehrfamilienhäusern dieser Wert in der Regel 10% nicht überschreitet und die Transitrouten zwischen der Unterkunft und der Straße betrifft, berichtet Lacol. Durch die Zentralisierung einiger Funktionen haben die gemeinsam genutzten Umgebungen die für alle verfügbaren Ressourcen erhöht und damit die Unkosten für einzelne Unterkünfte reduziert.
Die architektonische Struktur leitet sich von der “corralas”; ab, einem für Zentral-Südspanien typischen, und in Madrid sehr gebräuchlichen Wohnhaus, gekennzeichnet durch einen Innenhof, der von großen Balkonen umgeben ist, die über mehrere Stockwerke als luftige Korridore miteinander verbunden sind. In der Wohnanlage La Borda schauen sowohl die erste Reihe kleinerer Wohnungen mit Blick auf die Carrer de la Constitució als auch die größeren Wohnungen auf der Innenseite mit Blick nach Süden in Richtung Can Batllò auf einen dezentralen Innenhof. Alle Arten von Wohnungen können so die für die natürliche Belüftung unerlässliche Doppelsicht genießen. Die hier vorhandenen “Balkone” sind große Beziehungsräume, , durch die man zur Haustür gelangt, wo man Pflanzen züchtet, wo man sich austauscht. Wie die alten "corralas" hat auch dieser Komplex eine Holzstruktur. Leichtes und erneuerbares Brettschichtholz (CLT) hat im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen wie Stahl und Beton deutlich niedrigere Produktionskosten und kürzere Montagezeiten.
Bioklimatische Strategien beinhalten einen Biomassekessel zum Heizen. Der Hof ist von einem Gewächshaus überdacht, das es ermöglicht, die Sonneneinstrahlung im Winter einzufangen und einen Schornsteineffekt zu erzeugen, der die natürliche Belüftung im Sommer fördert.
In einer von einer starken Wirtschaftskrise geprägten Situation, wie sie seit 2008 in Barcelona zu beobachten ist, war das demokratische und nachhaltige Modell von La Borda ein Beispiel. Die Genossenschaft Lacol ist derzeit an anderen partizipativen Bauprojekten beteiligt, wie der Cooperativa de viviendas La Raval in Manresa, dem Raum La Modelo, der Neugestaltung eines Gebiets im Stadtteil Sants, um verschiedene Genossenschaften unterzubringen. Langfristiges Ziel ist es, die Stadt durch die aktive Beteiligung der Menschen zu verändern, Häuser mit einem qualitativen Nutzwert zu schaffen, die nicht dem Markt unterliegen, ein Prozess, in dem der Architekt Teil eines nicht-hierarchischen Handlungsablaufs ist und seine Rolle darin besteht, dazu beizutragen, die Bedürfnisse der Menschen räumlich zu übersetzen.

Mara Corradi

Architects: Cooperativa d’arquitectes Lacol
Client: La Borda, cooperativa d’habitatges en cessió d’ús
Location: Carrer de la Constitució 85-89, Barcelona
Built surface: 3000 sqm
Project: 2014
Construction: 2017 - 2018
Contributors: Arkenova, Miguel Nevado, AumedesDAP, Societat Orgànica, PAuS (Coque Claret i Dani Calatayud) and Grisel·la Iglesias (Àurea acústica)
Photographs: © Lluc Miralles (1-14), © Gabriel Lopez (15-17)

http://www.lacol.coop

Premi Ciutat de Barcelona 2018
Premi d’Obra Construïda en arquitectura del BBConstrumat 2019
Premi especial a la innovació als European Responsible Housing Awards 2019
Guanyador als Premis Catalunya Construcció 2019 en la categoria de direcció d’execució d’obra (Xavier Aumedes i Gemma Rius) i seleccionat en la categoria d’Innovació en la construcció

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