Aulík Fišer architekti: Bořislavka centre in Prag

Der vierstöckige Bořislavka-Zentrumskomplex im 6. Prager Bezirk steht jetzt direkt über der Metrostation, von der er seinen Namen hat, als Ergebnis eines internationalen Architekturworkshops. Im Bewusstsein der Komplexität des Geländes und der sozialen Anforderungen, denen es ausgesetzt sein würde, organisierten die Manager der Investmentgesellschaft KKCG Real Estate Group 2012 einen multidisziplinären Workshop, der mit der Beauftragung von Aulík Fišer architekti für den Entwurf eines neuen Einkaufs- und Bürozentrums endete.
Der gewählte Standort sollte Dienstleistungen für ein Wohngebiet an der Grenze zwischen dem Stadtzentrum und dem ersten Umland erbringen. Das Projekt sah einen einzigen Komplex auf einem leicht abfallenden Grundstück entlang der Evropská, einer der Hauptverkehrsadern zwischen Prag und dem Flughafen, vor. Das Grundstück war ein Stück Landschaft in dem urbanisierten Bezirk und bildete eine Zäsur in einem Gebiet mit heterogener Bebauung, das in verschiedenen Phasen in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entstand. Einfamilienhausvillen, mittelhohe Wohnblocks und ein großer sozialistischer Wohnkomplex entlang der Evropská zeichnen ein von Grünflächen durchzogenes Muster, in dem sich noch Spuren der historischen Stadt finden lassen.
Andererseits ist der Bau eines Geschäftsgebäudes heute nicht nur eine Frage der Erfüllung privater Wertvorstellungen, sondern auch eine Verpflichtung im öffentlichen Sinne. Das Vorhandensein einer U-Bahn-Station und eines Busknotenpunkts machte diesen Ort zu einem Ort mit starkem Verkehr, der in eine verbindende Struktur-Infrastruktur kanalisiert werden musste, die in einem symbolischen Gebäude zum Ausdruck kommen sollte. Aulík Fišer architekti arbeitete an dem Entwurf einer Form, die diese vielfältigen Funktionen in sich vereinen konnte, mit der primären Absicht, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern, indem sie einen neuen Raum für Interaktion bietet. Nach Ansicht der Architekten gab es in den letzten Jahrzehnten eine bedeutende städtebauliche Entwicklung entlang der gesamten Evropská Straße, die jedoch hauptsächlich durch private Büros und Firmensitze als einzelne Episoden gekennzeichnet war, die keine wechselseitige Beziehung oder Verbindung mit der parallelen Wohnbebauung hergestellt hatten.
Als Folge des Programms wurde die Architektur des Bořislavka-Zentrums mit einem großen öffentlichen Bereich im Erdgeschoss entwickelt, der den Höhenunterschied von 7 Metern zwischen der Kladenská und der Evropská ausnutzt, wo sich die 9.000 Quadratmeter große Gewerbefläche befindet. Um das Gebäude von den umliegenden Wohngebieten aus direkt zugänglich zu machen, wurde besonderes Augenmerk auf die Positionierung der Fußgängerzugänge gelegt: zwei von der Evropská im Osten und Westen und einer auf Höhe der Kladenská-Straße auf einem niedrigeren Niveau. Das zweigeschossige Podium wurde dann von vier 26.000 Quadratmeter großen Bürogebäuden mit halböffentlichem Charakter gekrönt. DieTransparenz zeichnet beide Funktionsbereiche aus, sowohl die Büros, die reichlich natürliches Licht erhalten, als auch das Einkaufszentrum, dessen Fassaden mit großen Fenstern gestaltet wurden, die eine direkte Beziehung zwischen den Innenräumen und der Wohnlandschaft bieten. Das neue Gebäude soll ein Tor zu Dienstleistungen und Infrastruktur sein, aber auchein Treffpunkt mit Restaurants, Cafés und Geschäften. An der Spitze des Podiums werden die vier entstehenden rautenförmigen Komplexe durch ebenso viele Freiflächen für den Durchgang und die Erholung, einen neu bepflanzten grünen Park, zwei Wege mit Treppen und einen barrierefreien ergänzt. In der Mitte des Platzes steht eine Betonskulptur von Federico Diaz, ein “künstlicher Wald” von großer szenischer Wirkung, geschaffen mit Hilfe von Robotertechnik.

Die Positionierung dieses Fußgängerweges ist nicht zufällig oder allein auf der Grundlage der aktuellen Funktionen festgelegt, und auch die Definition der architektonischen Form basiert nicht auf der ursprünglichen Form des Geländes. “Beim Studium der verfügbaren historischen Pläne wurde uns klar, dass die unregelmäßige Form des Geländes, die einem länglichen Dreieck ähnelt, eigentlich eine Dokumentation der alten Straßen ist, die zur Prager Burg führten. Ihr spitzer Winkel ist auf ihre unterschiedliche Höhe zurückzuführen. Wir nutzten die bestehende Geometrie, entwickelten sie weiter und öffneten die Passage durch den Ort neu, die wir dann in selbstähnliche fraktale Segmente unterteilten.” kommentieren Aulík Fišer architekti.
Basierend auf dem Prinzip der fraktalen Selbstähnlichkeit werden die vier einzelnen Volumina unter Berücksichtigung der funktionalen Anforderungen einerseits und der Form des Grundstücks und der umgebenden Bebauung andererseits modelliert. Jeder der vier Blöcke ist den anderen ähnlich, mit denen er durch eine Grundgeometrie verbunden ist. Das, was normalerweise als Nebenraum bezeichnet wird, oder der Raum, der das Gebäude umgibt, erhält hier die gleiche Bedeutung und wird in Kontinuität gestaltet, um eine Infrastruktur zu schaffen, die als öffentliches Gut erlebt wird. Die Durchgangsräume wurden in Anlehnung an die Gassen der Altstadt und die kleinen Plätze mit unregelmäßigen Grundrissen konzipiert, die sich im Laufe der Zeit und mit neuen Nutzungen gebildet haben.
Für seine Regenwassernutzung, die großen begrünten Dächer und das Energiemanagementsystem des Gebäudes (Energie aus Aufzügen und Wärmetauschern) hat das Bořislavka-Zentrum das Umweltzertifikat LEED Gold erhalten.

Mara Corradi

Architects: Aulík Fišer architekti www.afarch.cz

Author: Jan Aulík, Leoš Horák
Co-author: Jakub Fišer, Jakub Hemzal, Gabriela Králová, David Zalabák, Alena Sedláková, Petra Coufal Skalická, Eva Mašková, Jan Dluhoš
Design team: Ondřej Černý, Petra Měrková, Oleksandr Nebozhenko, Vojtěch Štamberg, Kristýna Zámostná
Location: Evropská 866/65, Prague 6, Czech Republic
Project year: 2012-2018
Completion year: 2018-2021
Built-up Area: 10 780 sqm
Gross Floor Area; 69 735 sqm
Plot size: 17 000 sqm
Cost: 143 mil. €
Client: KKCG Real Estate Group
Landscape architecture: Zdeněk Sendler, www.arch.cz/sendler; Matouš Hydroponie, www.hydroponie.cz
Photographer: BoysPlayNice, www.boysplaynice.com

www.borislavka-centrum.cz

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