Antonio Citterio Patricia Viel - NEXXT neuer Fastweb Firmenhauptsitz in Mailand

Am 13. Dezember wurde NEXXT, der neue Mailänder Hauptsitz von Fastweb, einem italienischen Telekommunikationsunternehmen, das auf Telefonie und Breitbandverbindungen spezialisiert ist, eingeweiht. Das Projekt, aus der Feder des Studios Antonio Citterio Patricia Viel, ist Teil eines Stadterneuerungsplans für ein ehemaliges Industriegebiet im Süden von Mailand, das einen tiefgreifenden Wandel zu einem neuen attraktiven Pol mit geringer Umweltbelastung durchläuft.
Das Gewerbeareal grenzt an die ehemalige Destillerie, die von OMA (Rem Koolhaas, Chris van Duijn) umstrukturiert wurde, um den Sitz der Fondazione Prada in Mailand zu schaffen.
Der Hauptsitz von Fastweb ist der erste „Baustein“, der fertiggestellt wurde und folgt den Richtlinien des Generalbebauungsplans, der nach dem ehemaligen Industriegebiet Symbiosis benannt ist. Dieser sieht vor, dass der öffentliche Raum mit dem Platz und den Grünflächen so gestaltet wird, dass eine einladende und integrative Umgebung entsteht. Aus diesem Grund wurde die optische Verbindung und die Fluidität zwischen innen und außen durch große Glasfassaden für die Gebäude, die sich zum Park hin öffnen, begünstigt.

Die Gestaltung des neuen Hauptsitzes geht von einer Reflexion über die Merkmale und Erwartungen an einen zeitgenössischen Arbeitsplatz aus, über die Notwendigkeit, Räume zu haben, in denen Beziehungen geknüpft werden können und es Begegnungsmöglichkeiten gibt, mit der erforderlichen Ausstattung im Zusammenhang mit intelligentem Arbeiten, um Wohlbefinden und Effizienz zu verbinden. Architekten entwarfen Büros, in denen es keine festen Arbeitsplätze mehr gibt, sondern offene Bereiche zur gemeinsamen Nutzung, in denen alle Mitarbeiter wählen können, wo und mit wem sie arbeiten wollen, indem sie ihren Arbeitsplatz über Apps buchen. Jede Etage ist auch mit Räumen für spezifische Funktionen ausgestattet, wie z.B. „focus rooms“, in denen man sich konzentrieren und reflektieren kann, „Phone Booths“ zum Telefonieren, Besprechungsräume, Pausenbereiche für informelle Treffen zusammen mit Lounges und anderen modernen und komfortablen Einrichtungen, Räume für sportliche Aktivitäten mit Umkleideräumen, etc. Es handelt sich um Räume von hoher Qualität, wie die Einführung innovativer Systeme mit Sensoren zeigt, die eine intelligente Nutzung der künstlichen Beleuchtung ermöglichen und so den Verbrauch und die Energiebelastung reduzieren. Die Qualität der Gebäude als Ganzes drückt sich auch in ihrer Beziehung zur Natur und zum Kontext aus.
Für die Gebäude im Bereich Symbiosis haben die Architekten Erdgeschossflächen mit einer halböffentlichen Funktion und Ausstattung entworfen, die neue Nutzungen ermöglichen, wie z. B. die Veranda über der Wasserfläche in der Fastweb-Zentrale.
Das erste Element des Projekts ist die fließende Natur des zweiteiligen Gebäudes, das sich in den öffentlichen Raum und den Kontext integriert. Die große Glasfläche der NEXXT-Fassade betont genau diese beiden Elemente, die sich auf dem Areal befinden: den nahe gelegenen Komplex der Fondazione Prada und den großen Platz, der einem der wichtigsten italienischen Industriellen, Adriano Olivetti, gewidmet ist und vom Landschaftsarchitekten Carlo Masera entworfen wurde. Zwei Elemente, mit denen der Generalbebauungsplan für das gesamte Symbiose-Areal und die Entwicklung dieses Teils der Stadt Mailand verbunden ist.
Dank der hohen Standards, sowohl bei der Definition des Designs als auch bei der Realisierung der Außenhülle, der Innenräume, der Systeme und der verwendeten Materialien, hat NEXXT die LEED-Platin-Zertifizierung erhalten, somit die höchste Punktzahl im internationalen Bewertungssystem, das vom U.S. Green Building Council entwickelt wurde.

(Agnese Bifulco)

Credits: Headquarter Fastweb e Piazza Adriano Olivetti
Progetto: Antonio Citterio Patricia Viel https://citterio-viel.com/
Commitente: Covivio
Progetto del peaesaggio: Carlo Masera
Progetto strutture: Milano Engineering
Progetto impianti: Studio Planning
Ingegneria delle facciate: Faces Engineering
Impresa: Greenway Costruzioni
Superficie costruita (Fastweb headquarters): 21,500 sqm
Progetto (Fastweb headquarters): 2015-17
Realizzazione (Fastweb headquarters): 2016-18
Fotografie: per cortesia di Fastweb

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