Pérez Palacios arquitectos: Casa Octavia in Mexico City

Das Casa Octavia in Mexiko-Stadt ist ein hybrides Projekt, das eigentlich als Hotel entsteht, aber über den nötigen Platz und die interne Aufteilung verfügt, um eine andere Art von Ort zu werden. Octavia ist eine mexikanische Marke für junge Frauen, basic und minimal, die einerseits versucht, sich einen Markt im Gastgewerbe zu erschließen, und andererseits neue Wege der Werbung und des Vertriebs ihrer Kleidung an das städtische Publikum erkundet. Zu diesem Zweck beauftragten sie das Architekturbüro PPAA Pérez Palacios arquitectos asociados mit dem Entwurf eines neuen Gebäudes in der Avenida Amatlan im Stadtteil Hipòdromo Condesa.
Letzteres ist ein Wohngebiet, dessen Raster durch von Bäumen gesäumte Alleen und Fußgängerwege gekennzeichnet ist. Es gehört zu einem zentralen Bereich der Hauptstadt Mexico City und ist voll von kleinen modischen Geschäften, Bars, Buchhandlungen und Cafés, so dass es in den letzten Jahren auch ein gewisses touristisches Interesse geweckt hat. Die Renovierung von Gebäuden aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts wechselt sich ab mit dem Abriss stillgelegter Gebäude und dem Wiederaufbau neuer Wohnungen für die junge Generation.
Die Avenida Amatlan besteht aus einer Reihe kleiner, zwei- oder dreistöckiger Gebäude, die in verschiedenen Jahrzehnten gebaut wurden. Es gibt also kein einheitliches Gesicht dieser Allee, weder stilistisch noch chromatisch, sondern sie ist wie die anderen Straßen in der Nachbarschaft durch Dekoration und Begrünung gekennzeichnet. .
Gerade die Fußgängerdimension hat das Modehaus Octavia veranlasst, sich hier anzusiedeln, und zwar mit einem neuen Gebäude, das die Maßstabsbeziehungen beibehält, mit einer Gestaltung der Fassade und der Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die die urbane und soziale Interaktion fördert.
Das Areal, auf dem PPAA Pérez Palacios arquitectos asociados gearbeitet haben, ist ein langes, schmales, rechteckiges Grundstück mit einer einzigen offenen Fassade, die an den anderen drei Seiten von den Nachbargebäuden umschlossen ist. Es war daher naheliegend, den einzigen verfügbaren Blick nach draußen zu nutzen, der zu einer gläsernen Schnittstelle wird, die für den gesamten Anbau durch vertikale hölzerne Sonnenschirme abgeschirmt wird. An der Avenida Amatlan befindet sich eine geometrische Fassade, die aus drei Geschossbändern und Säulen besteht, die der Entwicklung der Innenräume entsprechen. Dieses Betonraster wird von einem zweiten, wesentlich dichteren Raster aus Sonnenschutz überlagert. Die minimale Sprache ist die von den Designern bevorzugte, aber sie steht auch im Einklang mit dem Markenimage des Octavia.
Der breite Fußgängerweg zwischen dem Eingang und der Fahrbahn ist wie ein Teil des Innenhofs gestaltet und schafft Grünflächen für typische Pflanzen im Boden oder in Töpfen. Das Einzige, was den Eingang kennzeichnet, ist das Metalldach mit einem starken Überhang, eine einfache Platte, die mit der Linearität der Fassade übereinstimmt. Die Besonderheit liegt in den verschiedenen Konfigurationen, die im Erdgeschoss vorgesehen sind, wo die Fenster und Sonnenschirme auf Schienen die Möglichkeit bieten, die Öffnung je nach den Gelegenheiten der Beziehung mit der Straße zu modulieren. Ebenso ist das Atrium mit einer einladenden geschwungenen Wand, einigen Sitzgelegenheiten und Elementen zur Unterstützung und Präsentation als Hotellobby, aber auch als Modeschau und kleiner Laden konzipiert. In den Innenhof hinein erweitert, kann er auch ein Café, ein Ort der Kontemplation für Passanten, ein Verbindungspunkt und, in einer völlig offenen Konfiguration, eine Abzweigung beim Flanieren in der Stadt werden.

Im Konzept des ungebauten, nicht fixierten Raums gliedern sich die Innenräume um einen großen Hohlraum, einen von hohen Mauern umschlossenen Innenhof, der im Erdgeschoss direkt mit dem Außenbereich kommuniziert. Wie bereits im Aufriss erwähnt, identifiziert die Position der Säulendie Taktung der Innenräume jenseits des Atriums: den zentralen Baukörper des Hotels, den kleinen Seitenweg im Osten und den Innenhof im Westen. Die insgesamt sieben Unterkünfte, darunter Wohnungen und kleinere Zimmer, befinden sich sowohl an der Straßenfront als auch an der Rückseite, so dass sie in unterschiedlichem Maße Zugang zum Freien und zu Grünflächen haben.
Die Hauptfassade wird durch eine Kombination aus Verglasung und Sonnenschutz reichlich belichtet, während die natürliche Luftzirkulation durch den Austausch mit der internen Balkonfassade zum Innenhof angeregt wird.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Innenraums gelegt, die von der Persönlichkeit der Marke Octavia inspiriert ist, die mit frischen, eleganten und einladenden Räumen assoziiert wird. Dies wurde umgesetzt, indem ein Kontrast zwischen den Gemeinschaftsbereichen des Atriums und des Innenhofs und den privaten Bereichen der Wohnungen geschaffen wurde. Dieser Unterschied wird im Innenhof deutlich, wo diezwei Materialsprachen aufeinandertreffen: auf der einen Seite raue Wände und unfertige Oberflächen, auf der anderen Seite Perfektion und Liebe zum Detail. Die Farbpalette umfasst zahlreiche Ocker- und Grautöne, die vor allem durch die Lichtveränderungen während des Tages hervorgehoben werden. Die Farbe des Holzes und der Korbweide, die für die gesamte Inneneinrichtung verwendet werden, passt zum hellen Grün der Vegetation und vermittelt ein Gefühl von Häuslichkeit.

Mara Corradi

Architects: PPAA Pérez Palacios arquitectos Asociados
Pablo Pérez Palacios + Alfonso de la Concha Rojas, Miguel Vargas, Jorge Quiroga, Hermann Tamayo
Location: Condesa, Mexico City
Completion year: 2020
Built surface: 340 sqm
Photos by: Maureen M. Evans (02-08, 20-22) / Luis Garvan (01, 17-19) / Luis Young (09-16)

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